善用“智慧”開啟商業新模式 對話嘉豐集團董事總裁韋向陽

發布媒體:發布媒體 發布時間:2017-08-18


      今期的商界人物,聚焦的是廣東嘉豐控股集團有限公司(以下簡稱嘉豐集團)董事總裁、工商管理碩士、經濟師、高級商務策劃師韋向陽。這位曾當選 “廣東商業地產十大風云人物”的仁兄,1979年開始出道,從事商業及商業房地產工作30多年,是本土商圈頗具分量的操盤手。期間,他先后在國營企業、民營企業、上市企業、外資企業、合資企業等有過從業經歷,對于中山這座城市的商業及人文變遷,可謂歷歷在目。

  【回眸·改革開放之初已出道】

  出生于1963年的韋向陽,能說一口流利的石岐話,雖然祖籍是珠海,不過用他的話說自己就是中山人——珠海以前屬于大香山地區,且自幼就在中山老城區生活長大。“當時住的地方叫劉屋巷,那是一條長不足百米、寬不到5米的巷子,滿是青磚灰瓦石板街、睦鄰玩伴舊時光的回憶。”從率真的游戲到郊外的農田,從依稀的九曲河到熙攘的步行街,從冬暖夏涼的水井到星光閃爍的天空,從放學后的調皮搗蛋到榕樹下的家長里短,與許許多多在老城區長大的中山孩子一樣,韋向陽眼中的童年時光,雖說生活條件不優越,但有著特有的味道。

  正式實施改革開放那一年,年僅16歲的韋向陽高中畢業后進入當時中山縣商業局下屬的企業而后又輾轉至步行街商業大廈(現在的中天廣場)工作。“其實,當時是有機會讀大學的,不過母親身體不太好,父親肩上的經濟壓力不小,我身為兄長,多番考慮之下決定出來闖蕩。”這樣的選擇,悄然為韋向陽日后的個人成長之路定下了基調。當然,商海奮力打拼的韋向陽不忘學習“充電”,期間仍不斷進修,取得工商管理碩士學位,又獲得了經濟師、高級商務策劃師等專業資質認證。

  此后,韋向陽又先后參與或主導運營了中懇百貨、君悅廣場、吉之島、雅居樂·都會新天地、天悅廣場、繽紛匯、君怡沃爾瑪廣場等曾在中山轟動一時的商業或商業地產項目,見證了本土商業地產由最初的單體百貨、超市模式到后來的集居住、生活服務、商務辦公、觀光旅游、購物休閑、餐飲娛樂等多功能購物中心、城市綜合體的發展與變遷。閱歷在豐富,理念在創新,30多年的“實戰”經驗,如今讓他更加深刻體驗到改革浪潮下中山現代化、多元化商業形態帶來的機遇與挑戰。在他的知識層面里,已經不僅僅是項目的策劃、招商、運營等,更在于企業管理,這對企業的發展尤為重要。

  當天2個多小時的訪談,言及本土商圈的那些人與事,談吐優雅的韋向陽總能旁征博引,引出一個個烙印明顯的城市商業發展片段。貫穿其間的,則是他、他的領導與團隊、眾多同行與時俱進的經營理念與創新精神。韋向陽說:“2009年,我跟進的西區天悅廣場項目開工,沒多久就結識了現今嘉豐集團的董事長黃經勝,兩人可謂一見如故。他是一位扎根中山多年,有遠見卓識的實干家。因此,待天悅廣場項目告一段落后,2014年我正式加入嘉豐集團。”

  【運營·打造綜合性產業集團】

  據韋向陽介紹,嘉豐集團的前身初創于1998年,目前是一家020商業模式、致力于締造品質都市生活的現代化集團化企業,它以020-CITY、網絡科技、電子商務開發運營為主,集網絡科技、商業投資、運營服務于一體,屬廣東省重點創新型企業。該企業現有員工200多人,經營業務涉及城市綜合體、服裝批發市場、網絡公司、綠色連鎖市場、連鎖百貨、連鎖酒店、餐飲娛樂等多個領域。當中,其旗下最為中山市民所熟知的當屬龍瑞國際服裝城、龍瑞國際小商品城等項目,特別是龍瑞國際服裝城,現已發展成為珠江口西岸單體面積最大的服裝批發市場,成為沙溪服飾乃至整個中山服裝流通行業的一張閃亮“名片”。

  發展壯大期間,嘉豐集團先后獲得“中國電子商務產業聯盟理事單位”“廣東省守合同重信用企業”“廣東省誠信示范企業”“廣東省最佳雇主”“廣東省電子商務協會副會長單位”等榮譽與資質。在韋向陽看來,緊貼互聯網時代脈搏、注重社會責任感的企業理應為中山眾多有夢想敢行動的青年提供創業發展平臺。

  據韋向陽透露,現階段,嘉豐集團積極倡導“智慧城市”開發模式,并確定了“高科技智能路線,創新多業態復合式發展”策略。而在去年,該集團進行了業務重組,劃分出菜丁科技、領豐現代商業 (綜合商業)、百城百匯產業新城三大業務板塊。“只有轉變思維,轉型升級,才能實現企業的可持續發展。”韋向陽告訴記者。

  【動向·發力現代商貿新業態】

  事實上,深入開發并充分借助互聯網、物聯網技術,是嘉豐集團今后推進三大業務板塊的重要抓手。譬如領豐現代商業板塊,主要側重于融合互聯網元素的專業市場、購物中心、城市綜合體、酒店、寫字樓、住宅公寓、特色小鎮、創意產業園等現代商業的開發與運營。至于百城百匯產業新城板塊,則是運用互聯網思維打造的全新商業模式的產業新城,包括網購體驗中心、旅游購物休閑中心、金融中心及電子商務孵化產業園等。

  訪談期間,韋向陽著重提及一個關鍵詞——龍瑞互聯網+現代商貿金融集聚區。據他介紹,這將是一個集“互聯網+休閑服裝”、“互聯網+現代農業”、金融服務、品牌孵化、創業孵化、電商培訓、智能倉儲等功能于一體的現代服務業集聚區,總占地面積280多畝,建筑規模達30萬平方米。今后,該項目將力爭打造成為珠江西岸最大的互聯網+現代商貿金融全產業鏈集聚高地,主要吸納服裝批發零售、小商品批發零售、品牌生鮮、研發設計、電子商務、金融服務、創業投資、品牌孵化、教學體驗、培訓、物流運輸等現代服務業企業和機構進駐。


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